Precios segunda mano

Los que más saben de eficiencia en el uso de la vivienda son los paraisos comunistas y las clases sociales más desfavorecidas donde una familia puede convertir en hogar, espacios de 15m² o menos. 

La nacionalización (monopolio) de la vivienda por el Estado y el poco o nulo respeto por la propiedad privada, que proporciona una seguridad a futuro para quien se hace con una propiedad tras muchos años de sacrificio, han demostrado sobradamente su ineficacia para resolver el tema de la vivienda. 

Si con mis guitarras hago lo que me da la gana porque para eso son mias y las he pagado, con el resto de mis propiedades lo mismo por las mismas razones. 

El Marin escribió:

No, no hay que hacer más vivienda para arreglarlo. Hay que usar bien la existente. Luego, si eso, hacer más.
Hay miles de casas usadas como hoteles eventuales para guiris que, en mi opinión, deberían estar dedicadas a la gente

Estando de acuerdo contigo, tengo dos cuestiones:
El AIRBNB ha democratizado el turismo, aumentando la oferta y haciéndolo más asequible para personas con menos recursos. Esto no quita a que tenga que regularse pues en ciudades como Madrid, Barcelona o Málaga está causando problemas de acceso a la vivienda en las zonas céntricas.
Hay que garantizar los derechos de los propietarios, esto es, protegerles frente a inquilinos que no pagan y frente a okupas y protegerles también de una expropiación que no cumple el justiprecio. 

Debates infinitos, ecuaciones irresolubles, te mato porque te quiero, o me quieres porque me matas, da igual.
Pura poesía humana.

Tienes 5 guitarras por vivir en una economía de mercado y al tiempo no te puedes comprar una casa por vivir en dicha economía.
Con cariño, aunque me baneen, te jodes, metafórico, haber estudiao, o más metafórico aún, haber votao otra cosa.

Te quejas de lo que eres, es brutal.

Saludos!

#111  
Eso sí que no es compañero. He visto en inumerables ocasiones a gente despreciar a la cajera del súper, por ejemplo, diciendo eso de "haber estudiao" literalmente, y sin tener ni puta idea del porqué esa persona está en ese trabajo precario, y no en uno mejor. 
He conocido muchos casos a lo largo de la vida, y te digo que la mayoría vienen de la mierda más absoluta, los que no han querido esforzarse son una minoria.
Por ponerte un ejemplo:
Niña que se cria en una familia muy humilde en la cual su madre, se queda en silla de ruedas por una mala praxis médica, y el padre desde entonces se largó de casa el machote.
La niña se ve obligada acuidar de su madre las 24h, dejar los estudios y trabajar a 40h (60 reales) semanales para mantenerse a sí misma, a su madre y a su casa.
Es como si yo dijera "putos pijos, que vienen todos con la panadería, no el pan debajo del brazo y ya tienen la vida resuelta desde el vientre de su madre", a que no? A que la mayoría se habrán esforzado para generar su riqueza y su ritmo de vida? 
No vayamos por ahí, porque entonces te señalo yo a tí por generalizar sin tener ni puta idea. 
El que se compra 5 squiers y se quita una espinita porque no se puede comprar 5 American Standard o lo que sea, también tiene su derecho, aunque para ello pase el mes un poco más justo que otros. Se las pagas tú? No. Tiene derecho a quejarse del precio de la vida? Si, porque es injusta su situación de base, al igual que es injusto que pague el mismo importe del recibo de basura anual esa persona junto a su madre, que el del chalet de al lado con desbroces continuos de la finca, barbacoas y fiestas los fines de semana etc, no generan el mismo desperdicio como podrás comprender.

P.d: No hay que prejuzgar ni menospreciar a nadie, quién cojones te iba a recoger a ti la basura? Y a meter la compra en las bolsas en el super? Y a limpiarte el portal del edificio? Y a cortarte el pelo? Hay algunos que no entienden que todos somos necesarios en la sociedad.

Faltaban por salir los comunistas, claro.
Pero vamos a ver, ¿a quién le parece bien ser comunista?
¿o extremista?
Que aquí nadie quiere el comunismo, o sólo unos pocos muy convencidos, pero el otro extremo, el liberalismo salvaje, es la ley de la selva y se nos comen vivos los 4 que más pasta tienen.
Es muy probable que la inmensa mayoría nos podamos acomodar en posiciones bastante intermedias, economía de mercado, pero con algunas regulaciones para que no sea la ley de  la selva. Y nos llevaríamos bien, seguro.
No es tan complicado, si en vez de tirarnos de los pelos nos lo curramos para ponernos de acuerdo.

Con las mismas, podríamos regular la compraventa de guitarras:
No vendas de 2ª mano por encima del 75% de lo que vale esa guitarra nueva en las tiendas a día de hoy.

Pues eso: precio máximo de la vivienda a tanto el metro cuadrado según el barrio, una ganancia razonable, y leyes que faciliten dar salida a los morosos, al menos si el propietario es un pequeño tenedor. 
Que hay mucha queja de que un moroso le jode la vida a un pequeño propietario que tiene su casa para vivir y otra en la que invirtió los ahorros de su vida para complementar su pensión, pero claro, es muy fácil hacer leyes que dificulten los desahucios, pero nadie le pone el cascabel al gato de los grandes tenedores que compran en zonas tensionadas, acumulan muchos pisos y luego marcan los precios desde sus lobbies.

Es  tramposo hacer estadísticas con las segundas viviendas que tiene la gente en el pueblo y que valen muy poco. Es tramposo mandar a vivir a 50-60 km. a la gente que trabaja en Madrid o Barcelona, donde hay curro, pero no pueden pagarse un alojamiento humano, porque los grandes tenedores han cogido un buen trozo de ese mercado y marcan los precios a base de alquiler turístico o precios descomunales en alquiler fijo (y los pequeños ahorradores-inversores que tienen una casa alquilable van detrás). No me cuenten que la peña que sólo alquila una casa la pone muy cara, y los pobres fondos buitre sólo tienen un 8% del mercado. Ese 8% es un número enorme de pisos, y son los que suben los precios. Quien tiene un piso no puede subir los precios por sí solo, pero si todo sube, mirará a cómo se alquilan de media en ese barrio y copiará.
¿Que no hay vivienda? Vamos a ver, en una revisión rápida el ministerio del ramo ha descubierto decenas de miles de viviendas que se alquilaban sin licencia, a precios astronómicos, y que evidentemente contribuyen a la inflación inmobiliaria. Todo es ponerse, oiga.

Bueno, yo había venido a hablar de mi libro.
¿Seríamos capaces de autoimponernos unos acuerdos sobre los precios de lo que vendemos de 2ª mano en el mercadillo?
¿Qué creéis?
¿Hacemos una encuesta de acuerdos básicos? (No obligatorios, pero sí muy recomendables)
La mayoría somos gente civilizada y conocemos el mercado. No debería ser tan difícil.

Me sorprende, gratamente, que desde puntos de vista distintos, estemos llevando la conversación dentro de lo razonable y la educación. 
A ver si dura.

Guitarrerosuperstrat escribió:

Rigor, por favor, rigor. Que ya estamos como con las inundaciones o los incendios:

No soy la persona por la que me tomas, de verdad, compañero. No me conduce ningún tipo de inquina u odio. Hay cosas con las que no conviene frivolizar, y te recomiendo que, cuanto antes, empieces a informarte fuera de los cauces oficialistas del actual gobierno. El nivel de corrupción es tan extremo, que no te lo crees.

Voy a dejar en tu mano llegar a las conclusiones que desees.

Hoy mismo, el Consejo Nacional del Poder Judicial (todo él, no una parte), ante las mentiras de la Ministra de Igualdad negando que las pulseras hubieran fallado, ha publicado las actas que demuestran que se trasladó a tal ministerio sucesivamente las pruebas de que los fallos en las pulseras eran reales.

Los abogados que defienden a muchas de estas mujeres, también se han movilizado con la publicación de sus propios escritos dirigidos, a tal efecto, a diferentes autoridades.

Lo más importante: el testimonio de las propias mujeres. Te reto a que llames a cualquier asociación de mujeres y, tu mismo, preguntes. Esta mañana he escuchado diversos testimonios de mujeres a las que les saltaba la alarma de desconexión - por lo tanto entraban en desprotección -  varias veces seguidas, incluso de madrugada, y entraban en periodos de pánico sin saber que hacer. Etc.

Por esta razón, se va a reprobar a la Ministra en el Parlamento, con todas las pruebas, a ver si tiene el cuajo de mentir en directo. Hoy se la habia citado en el Senado para que fuera a dar explicaciones o lo que sea, y no se ha presentado, estando obligada a a ello.

ocha escribió:

Todo esto forma parte de una maquinaria bien engrasada. Me voy a fiar mucho del juez peinado y toda la tropa...Pero hoy no, mañana...

Estas en tu derecho.

Ahora también te digo, piensa un poco más allá.

En España, hay casos de jueces que han sido procesados por prevaricación. El Gobierno, con todas las armas a su favor, por lo que sea, no está acusando de prevaricación a varios jueces, ni los cita por su nombre directamente, pero en cambio vierte graves acusaciones que indirectamente los relaciona. En fin, solo hace falta tener un mínimo de inteligencia para deducir qué puede estar pasando aquí.

Suma a todo esto, el intento de Ley Bolaños por la cual el Gobierno (y en lo sucesivo los siguientes, de cualquier signo, pero es más importante salvar ahora los muebles), toman el control efectivo de la carrera judicial. Te quieren hacer creer que es todo lo contrario, pero es un intento de parar la que se le viene encima al PSOE, mintiéndoos en vuestra cara con el grave perjuicio de trasladar al ciudadano una realidad paralela en la que supuesto jueces fachas obran para sacarlos injustamente del poder.

Te vas a creer antes a un cadaver político que a todos los autos que se están armando en sede judicial, perfectamente instruidos y apoyados por investigaciones impecables de cuerpos especializados como la UCO (Si, los mismos que sacaron al PP del poder descubriendo varias tramas)? Allá tu.

Manuel escribió:

los grandes tenedores han cogido un buen trozo de ese mercado y marcan los precios a base de alquiler turístico o precios descomunales en alquiler fijo

En Segovia está pasando. Montaron la IE, una universidad de pago para ricos, llegaron 5000 estudiantes. 5000 para una ciudad de menos de 50.000. Más de un 10% de guiris ricos.

Pues ha habido fondos que se han dedicado a comprar y comprar viviendas en el centro y las alquilan a precio de jeque árabe.

Los alquileres turísticos y de los ricos de la IE copan más del 50% de la oferta. Se acaban de cargar el centro de la ciudad. Ya no vive nadie allí. Y ahora van a los pueblos de alrededor... mejorará o empeorará el vivir de alquiler ahí?

https://cedrus.es/2025/05/07/los-pisos-turisticos-y-los-arrendados-por-estudiantes-de-la-ie-acaparan-mas-de-la-mitad-de-la-oferta-de-alquiler-en-segovia/

Igual pasa en Madrid, Barcelona y otras ciudades.

Hace un mes estuve tocando en Granada y nos vimos y nos las deseamos para poder encontrar alojamiento de UNA noche... Ni los hoteles, ni hostales, ni los airbnb ni pollas. Por suerte y por medio de un amigo logramos meternos en un zulo porque si no, nos hubiera salido la gira a pagar...

El Marin escribió:

No, no hay que hacer más vivienda para arreglarlo. Hay que usar bien la existente. Luego, si eso, hacer más.

Hay de todo, efectivamente. Por un lado hay que hacer vivienda pública, es lo que soluciona el problema y no se hace porque vale una pasta y sale más barato sacar cuatro leyes.
A la gente se le va la pinza, totalmente, pisos en en el centro de Madrid de 75m2 por 3000 pavos al mes, lo hay a punta pala, y eso es una exageración. ¿Quién gana eso? ¿Por qué no se compran un chalet por menos dinero? Todo el mundo quiere pillar a un expatriado que le pague el piso la empresa, el hijo de un millonario, yo que se,  nadie tiene en mente a la gente normal. Es muy fuerte, estamos empanaos.
Igual habría que gravar impuesto según ocupación, no se. Algo. Pero poner los anuncios de se alquila dos años a ver si pica alguien... eso es como el compraventa de aquí, a ver si pillas al despistao.

use77 escribió:

Eso sí que no es compañero.

Por supuesto que no!!! No has pillado mi sarcasmo. No hay nada peor que la (falsa) meritocracia.
A la postre el nene bien acaba con un buen curro, aunque sea más tonto que un palo.

Disculpa no haber sido más explicito.

Saludos!

LO que hay que hacer es darse cuenta que las ciudades son para los que viven en ellas, no para los que vienen como si fuera un  parque temático. Parque temático, que sin gente, no existiría, por cierto.

Pues a eso vamos.